1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
江東区
50.0万円/㎡
前年比-38.8%
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GSハイム亀戸
東京都江東区亀戸四丁目
東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,405万円
65.1万円/㎡
1,044
1,285
1,526
1,767
AI査定結果
推定相場価格
1,405万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,526万円
59.5万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
GSハイム亀戸
1,370万円（63.4万円/㎡）/ 6階 / 21.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,370万円 | 63.4万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/05 | 1,370万円 | 63.4万円 | 6階 | 21.6㎡ | - | 西 |
| 2025/09/29 | 1,420万円 | 65.7万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/13 | 1,420万円 | 65.7万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2025/07/08 | 2,850万円 | 82.3万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,380万円 | 70.5万円 | 6階 | 19.58㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/25 | 1,280万円 | 59.3万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/27 | 2,480万円 | 71.6万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 2,380万円 | 68.7万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅7分 | 1,370万円 | 63.4万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/15 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 1,800万円 | 74.5万円 | 24.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/23 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅12分 | 1,200万円 | 72.4万円 | 16.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンプラハ第1木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.94㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/14 | サンプラハ木場 江東区木場二丁目 | 木場駅4分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.94㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 中銀第2木場マンシオン 江東区東陽五丁目 | 木場駅4分 | 1,300万円 | 62.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | ハイツ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 1,340万円 | 53.8万円 | 24.92㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンシャインハイツ 江東区亀戸九丁目 | 亀戸水神駅10分 | 1,280万円 | 63.1万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、江東区では38.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は江東区の平均と比較して26.8%割高です。